租客在出租房里身亡，房东责任因情况而异。若房屋设施老化、存在质量问题或安全隐患未告知租客导致，房东需承担责任。但若租客死因由自身疾病或个人/第三方原因导致，房东无需负责。
法律分析
租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。
如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。
拓展延伸
房东是否应对租客在出租房里的意外事件负责？
根据法律规定，房东在出租房屋时有责任确保租客的安全。然而，是否应对租客在出租房里的意外事件负责需要具体情况具体分析。如果租客的意外事件是由于房东的疏忽或违反安全规定导致的，房东可能需要承担相应的责任。例如，如果出租房屋存在结构缺陷、电路故障或其他安全隐患，导致租客受伤或身亡，房东可能会被认定为有责任。然而，如果租客的意外事件是由于租客自身的过失或不当行为导致的，房东可能不承担责任。总之，房东是否应对租客在出租房里的意外事件负责，需要根据具体情况进行判断和评估。
结语
根据法律规定，房东在出租房屋时有责任确保租客的安全。然而，对于租客在出租房里的意外事件是否应由房东承担责任，需要具体情况具体分析。如果租客的意外事件是由于房东的疏忽或安全规定的违反导致的，房东可能需要承担相应的责任。然而，如果租客的意外事件是由于租客自身的过失或不当行为导致的，房东可能不承担责任。总之，是否应对租客在出租房里的意外事件负责，需要根据具体情况进行判断和评估。
法律依据
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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