本文介绍了成都市限价房资格要求和申请流程。申请人需要满足家庭年收入低于7万元或符合特定条件之一，包括具有五城区正式城镇户口、年满25周岁且无自有住房的单身居民，具有成都市户籍且年满25周岁且无自有住房的单身居民等。申请人需要持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请，社区、事处受理，并进行资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。

法律分析

一、成都限价房资格要求

若家庭年收入低于7万元（单身居民年收入5万元以下），并且符合以下条件之一，则有资格申购一套限价商品住房：

1. 具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

2、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

4、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

二、成都限价房申请流程

申请人持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、事处受理。

1.资格公示

申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。

2.摇号登记

售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。

3.选房购房

根据摇号的结果进行选房。

4.签订协议

确定购房意向，并与售楼部签订购房合同。所需资料每个楼盘有所区别，请与具体的楼盘售楼部联系。

拓展延伸

根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的相关规定，限价房是指为了引导和促进房地产市场健康发展，对某些具有特定条件或特定群体的商品房给予性价格优惠的房屋。申请人需要符合制定的限价房购买条件，并按照相关流程进行申请。

申请人应首先关注当地是否出台了限价房，了解申请条件及流程。通常，会要求申请人具有当地户籍、家庭稳定居住年限、收入稳定等条件。申请流程可能包括提交申请、资格审核、选房、缴纳购房款等环节。

在申请过程中，申请人应确保提供的信息真实、准确、完整。如有弄虚作假或不符合限价房申请条件的行为，将可能被认定为不符合要求，导致申请失败。

另外，申请人还需了解限价房项目的具体规划、建设和销售情况。可能会对限价房项目进行限价，以保证项目的质量和利润。因此，限价房项目的销售往往比较受欢迎，申请难度相对较大。

总之，申请限价房需要具备一定的条件并遵循规定。在申请过程中，应关注变化，确保提供的信息真实、准确、完整，以提高申请成功的几率。

结语

成都限价房资格要求及申请流程是针对限价商品住房的申购条件及流程进行详细说明。申请人需要满足一定的收入和住房条件才能申购限价房。申请流程包括资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。申请人需仔细阅读并理解相关要求及流程，确保符合条件并顺利申购限价房。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。