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农村宅基地边界争议应该怎么处理
2024-07-02 03:23:12 责编:小OO
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农村宅基地边界有争议有以下几种处理方式:

1、农户之间发生宅基地权属争议,协商解决问题。

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、对决定不服的,可以向人民起诉。

要注意,宅基地的所有权属于本村集体成员所有。宅基地使用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋也归村民所有。

虽然各乡镇均设立了土地规划管理部门。但对农民建住房的行为没有按照规划方案进行监督,使农民建房的随意性较大,建房时抬高宅基地、改变房屋座向等影响排水、出入通行的现象较为严重,以致产生纠纷。

宅基地虽然是农村集体土地,但宅基地的使用权是村民所有的。村民可以在宅基地上兴建房屋。因宅基地界线问题产生争议的,当事人可以协商解决,协商不成的,由处理。

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。

单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上处理。

当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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