法律分析：
购房可以有一些让利，但应该不会有折扣买房，甚至半价买房力度这么大，一方面，如果都折扣买房了，对于此前没有享受折扣的1孩家庭、2孩家庭显得不公平。犹如，国家目前仍旧坚持对此前独生子女家庭和农村双女家庭实行奖励扶持一样，不能以现在的对过去的行为施加不公正影响，买房也一样，此前少子家庭没有享受到购房者折扣优惠，未来理应同等对待。另一方面，所谓折扣买房，少的这部分钱肯定不是由开发商买单，否则房企都运行不下去，如果要减免土地金或者由财政支付也是不可行的，因为一年土地收入数万亿，减去一半的话，对税收的影响自不用说。一句话，这么大一笔支出，谁也承受不了。因而，梁总的建议基本上难以实施。
法律依据：
《中华人民共和国商品房销售管理办法》
第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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