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房屋过户后突然被查封,我是否有不当查封的权利?
2024-07-03 10:20:33 责编:小OO
文档


法律分析:根据法律,房屋所有权在过户后应当由新所有人享有,而旧所有人不应对房屋享有权进行或影响。因此,若房屋过户后被查封,旧所有人可以认为是不当查封,有权要求解除查封并追究责任。但若房屋过户后存在未履行的债务或产生过错导致的查封,则可能无法要求解除不当查封。

法律依据:

1.《物权法》第六十一条 规定:“房屋所有权的变动,不影响该权利人对其享有的用益的行使,不影响与其享有的用益相连的其他权利及其行使,不影响该房屋的物权从系即时生效。”

2.《民诉法》第九十一条规定:“对财产的执行,必须以被执行人的财产为限。”

3.《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条规定:“责令被诉行政机关或者其工作人员停止违法行为;处罚或者从轻或者减轻处罚,并可以责令其赔偿损失;返还非法所得;恢复原状,消除危险,排除妨碍;同时,可以判决行政机关赔偿申请人因行政行为受到的损失。”

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