婚前房产证加名的费用与流程。费用包括工本费、贴花费、制图费、营业税、个人所得税、契税和印花税。流程包括带好三证、去房管局排号、交费、10个工作日后领取新证、如有房贷需办理抵押变更手续。婚前加名手续繁琐、税费较多，但对于年轻一族结婚准备者，婚后加名更划算。个人选择因素不同，关键在于个人决策。

法律分析

婚前房产证加名的费用：

1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米2.5元的叫一个。

3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;

5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

婚后房产证加上名流程：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

在房产证上面加名字的情况比较多，对于年轻一族准备结婚的，可以在婚前加名字也可以在婚后加名字，唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些，要缴纳的税费要多一些，没有婚后加名字比较划算。虽然如此，但也有很多人想在婚前在房产证上加名字的，个人有个人的想法考虑，不管怎么说关键看大家怎么选择了。

拓展延伸

婚前财产登记的费用是多少？

婚前财产登记的费用因地区和具体要求而有所不同。一般而言，婚前财产登记的费用包括以下几个方面：首先是登记费用，这是指向相关部门提交登记申请所需支付的费用；其次是公证费用，即将婚前财产相关文件进行公证的费用；还有可能涉及到的律师费用，如果您需要咨询律师或委托律师进行相关手续的话。具体的费用标准请咨询当地相关部门或律师事务所，他们会根据您的具体情况提供详细的费用说明。建议您在进行婚前财产登记前，提前了解相关费用，并做好预算。

结语

婚前房产证加名的费用繁多，包括工本费、贴花费、制图费等。此外，还需缴纳营业税、个人所得税、契税、印花税等。婚后加名流程相对简单，只需携带三证原件和复印件前往房管局办理手续。尽管婚前加名较麻烦且税费较高，但对于年轻人来说，选择在婚前加名或婚后加名需根据个人情况权衡利弊。最终的选择取决于个人的考虑和决策。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。