工程承包合同

合同编号：

发包方：________________

承包方：________________

签约时间：________________，签约地点：________________

为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

(一)工程名称：____________

(二)建筑面积(工程形式)____________

(三)施工地点：________________

(四)工期：

1、开工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期总共历时____天。

(五)承包形式：________

(六)工程质量标准：________

(七)工程价款：共计人民币元。

(八)付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

(九)质保期：____年。

(十)双方的责任义务

1、发包方的责任义务

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

2、承包方的责任义务

①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

(十一)其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交人民提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

发包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

日期：

一、建设工程造价的内涵

建设工程合同承包人应按合同规定交付质量合格的工程，发包人则有义务接受该建设工程并支付工程价款。确定工程价款的前提是确定工程造价。工程造价是建设某项工程所花费的全部投资额，它包括三个部分：一是直接费用，它是指直接耗用于工程实体上的各种费用；二是间接费用，它是为组织管理工程施工所需要的费用；三是费用，是指进行建筑工程施工而需要的单位计算的其他工程费用，比如临时设施费等。换言之，建设工程造价包括建筑、安装、设备及税费等建设所需的全部费用。基于此，发包方与承包方应当按照合同约定，定期或者按照工程进度分段进行工程款结算和支付。承包方有提交竣工结算文件的义务，即承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。发包方在收到竣工结算文件后，有审核并回复意见的义务。通常国有资金投资建筑工程的发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出竣工结算文件审核意见。非国有资金投资的建筑工程发包方，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。在对工程价款进行结算时，应当将所有款项列入结算范围。工程价款是指发包人应支付给承包人每个月完成工程进度的阶段付款和工程完工后的结算价款的总和，主要包括预付款、进度款、结算款，还包括签证款和保修金。除这五种款项之外，有时还会出现各种名目的保证金。