根据世界卫生组织的定义，所谓健康就是“在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯的指疾病或病弱。”据此定义，“健康住宅”就是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态住宅。”
具体来说，健康住宅最低有以下15项要求：
1. 会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2. 为满足第一点的要求，
尽可能不使用易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3. 设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外。特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的换气系统，进行定时换气。
4. 在厨房灶具或吸烟外，要设局部排气设备。
5. 起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17°C-27°C之间。
6. 室内的湿度全年保持在40%-70%之间。
7. 二氧化碳要低于1000PPM。
8. 悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/m2。
9. 噪声要小于50分贝（A）。
10.一天的日照确保在3小时以上。
11.设有足够亮度的照明设备。
12.住宅具有足够的抗自然灾害的能力。
13.具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14.住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15.因建筑材料中含有害挥发性有机物质，所以住宅竣工后要隔一段时间才能入住。在此期间，要进行换气。
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