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男方违反离婚协议不还贷款,都是女方在还,女方有权力要回房屋产权吗?
2023-09-17 08:58:41 责编:小OO
文档


您好,关于您的问题,如果男方违反离婚协议中约定不还款,您可以在偿还完贷款后,依据离婚协议中约定的内容起诉要求男方偿还钱款。
如果该房屋是婚姻存续期间购买,属于夫妻共同财产,对于婚姻关系存续期间为购房所贷款,也属于夫妻的共同债务。
虽然我国法律规定离婚时可以对夫妻财产进行内部约定,但内部的约定只对夫妻间发生法律效力。对于债权人,是不发生法律效力的。也就是说,即使夫妻在离婚协议中约定债务由男方全部承担,财产所有权都给女方,债权人仍可以找男方或女方承担全部债务。一方在承担完全部债务后,可以按照离婚协议约定的内容,向另一方要求承担。如果约定房产给男方,同时贷款由男方来偿还,男方不偿还,债权人仍可以找您要求偿还贷款。
有的人想,既然夫妻间不行,那么转给第三人是否可以?其实也是不行的,如果有证据表明,夫妻为了逃避债务而进行过户,过户行为也是可以撤销。因此安嘉律师提示,不要为了规避夫妻共同债务而选择此种方式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民判决。
最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第三十五条当事人的离婚协议或者人民生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后,主张由另一方按照离婚协议或者人民的法律文书承担相应债务的,人民应予支持。

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