根据我国相关法律规定，对于企业因投资而取得的投资收益是需要缴纳企业所得税的，其企业所得税率为25%。
一、企业拆迁补偿金需要缴税吗
企业拆迁补偿金是需要缴税的。拆迁补偿收入减除拆迁费用支出，单独计算拆迁所得。而拆迁所得要交企业所得税，但可以递延到拆迁完成的年度缴纳。但是法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，则免征土地。但是对于企业发生的购置资产支出，是不得从搬迁收入中扣除的。
二、厂房房产证所有人是公司或者个人
写个人：属于私人财产，在公司破产清算的时候，这个仍属于个人的财产，不会被清算公司：属于公司固定资产，在公司破产清算的时候，会对它做出财产保全的。
对于买的时候：写个人和公司——意义不大，基本上没有区别
对于卖的时候：
企业所得税、营业税、土地。其中所得和增值是极其可怕的费率很高。
写个人：营业税是5个点、（个人按个人所得税率缴纳税金）所得税为15%、但目前个人
过户较普遍的是以原登记价，所以无差额可以避税。
写企业：营业税是5个点、（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税为20%、公司物业
就避不了；如果写字楼属于公司股权的一部分，转让时买卖双方需要缴纳的税费
三、饭店怎么缴税
如果销售额大于规定的金额，就需要以一般纳税人的形式进行缴税，通常适用于大型的餐饮企业和连锁店，在缴税过程中就要在缴纳个人所得税的同时，缴纳企业所得税。相比个体户而言会比较复杂，企业所得税是将总的收入扣除成本费之后所算出利润额，按相关税率缴税。如果计算出的利润在十万以上的话，税率为25%。如果是十万以下税率为20%，股东的个人所得税按20%缴税。除此之外，也有相应的，税率为6%。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国企业所得税法》
第四条
企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。
第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。
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