住宅建设用地的使用权期限届满之后，可以缴纳土地出让金以进行续期，从而延长使用期限。根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让用途为居住用地的，最高年限为七十年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
