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婚后买的房子房产证上只有丈夫名字
2023-09-16 03:05:52 责编:小OO
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婚后买的房房产证只有丈夫的名字,也属于共同财产,具体规定如下:
1、婚后买房只有丈夫的名字,该房产属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外;
2、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产;婚后买房应该注意的是:
(1)共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究;
(2)夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少;
(3)在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款对待;
(4)在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。
法律依据:《中华人民共和国民法典第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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