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关于土地的使用权的法律规定
2023-09-24 07:27:20 责编:小OO
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法律分析:根据相关法律规定,将土地的经营权从承包权中分离,丰富了集体土地的权利体系,激发了权利主体的积极性,使集体土地使用收益最大化,充分彰显了土地经营权的重要性和时代价值。其有效地保障了广大农民经济利益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

第三百四十条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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