1、对债务人有关民事诉讼或仲裁程序的影响。《企业破产法》第二十条条，人民受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；
在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。此处的“中止”为“暂停”之意。中止的时间自破产申请受理之日起，至管理人接管债务人财产之日止。
管理人完成财产接管后，诉讼或仲裁程序恢复进行。
2、对债务人财产的影响。
（1）债务人丧失对破产财产的处分权，转由管理人行使,
债务人做出的任何影响破产财产的行为,包括转让财产、免除债务、签订合同、物权登记、债权让与、债务履行等等不被允许。
（2）债务人个别清偿行为无效。
（3）管理人负责对债务人财产的受领,破产程序开始后，债务人的债务人应向破产管理人履行债务，债务人财产的持有人应当向破产管理人交付财产。
（4）对未履行完毕的合同的影响。管理人对于破产受理前成立而债务人和双方当事人均未履行完毕的合同，有选择履行权，以避免破产前债务人签订一些对债权人不利的合同。
（5）保全措施的解除与执行程序的中止受理破产案件后，有关债务人财产的保全措施应对解除，执行程序应当中止,不仅包括民事执行，也包括行政执行和刑事执行,
目的是扩大破产财产的范围，防止破产财产的减损。
一、共益债务是不是包括房屋买卖
1、共益债务不包括房屋买卖。共益债务是指破产程序中为全体债权人的共同利益由债务人财产及其管理人而产生的债务。
2、法律依据：《企业破产法》
第四十二条人民受理破产申请后发生的下列债务，为共益债务：
（一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；
（二）债务人财产受无因管理所产生的债务；
（三）因债务人不当得利所产生的债务；
（四）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；
（五）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务；
（六）债务人财产致人损害所产生的债务。
【本文关联的相关法律依据】
《企业破产法》第二十条，人民受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
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