法律分析：土地纠纷可以先自行协商。未成功的，可以由处理。对处理结果不服的，可以在收到处理决定通知书后30内起诉；对土地所有权和使用权纠纷作出处理决定后，对处理结果不服，未在法定期限内申请复议的，可以向人民提起行政诉讼；非法占用土地建房的，必须由主管部门先行处理。未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由乡镇或者县级以上地方或者县级以上地方土地管理部门依法给予行政处罚。当事人对行政处罚决定不服的，可以自收到处罚决定通知之日起15日内向提起行政诉讼。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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