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小区里的树可以随便砍嘛?
2024-07-17 05:49:16 责编:小OO
文档


不可以。小区的绿化树是居民共有的,个人和单位不能够随意的砍伐。只有经过相关部门的同意之后,专业人员才能够对小区的绿化树木进行修剪、移植还有砍伐。根据国家相关法律的规章,建筑区划内的绿化是属于业主们共有的,但是有明示说明属于个人的除外。

下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

注册物业公司需要的材料有:

1、办理营业执照。办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司,在办理营业执照之前,需要先核名,需要到工商局去申请公司名称;

2、公司名称。首先要准备一个物业公司的名称,公司名称中应该包含物业管理或者是物业服务等字样;

3、注册资本。现在已经取消了注册资金的认缴制了,也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的,所以对于注册物业管理的公司资金方面,并不需要过多担忧,即使暂时没钱也可以去注册;

4、注册地址。注册公司的时候,需要把公司地址记载在营业执照上,所以一定要有相应合适的经营场所,而且一定要是真实有效的地址,另外还需要准备好相应的证明和资料;

5、主要人员。注册物业管理公司的时候,在人员方面并没什么要求,但毕竟是物业管理公司,所以需要具备相应的办理资质,其中一个就是各类人员的配置应该齐全,同时对相关工作人员还需要进行职称的考核;

6、物业资质证书。物业资质证书是为了用来承接业务的,因为物业公司光有营业执照还不能开业,必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书,有三个等级。而新注册的物业公司,应该根据三级资质的要求进行办理,同时有一年的暂定期;

小区物业公司的作用:

(1)小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责;

(2)物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路等的管理及维修;

(3)综合服务。含治安,环卫以及各种生活服务等;

(4)地产管理。主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。

法律依据:

《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规章补植树木或者采取其他补救举措。

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