婚后新建房屋登记在婆婆名下是否算夫妻共同财产，取决于房屋是以夫妻共同财产兴建还是以婆婆的财产兴建。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议内容应记载在离婚调解书上。只要分割共同财产的协议合法有效，人民一般不主动干预。

法律分析

一、婚后建房证上只写婆婆名字算夫妻共同财产吗

1、婚后新建房屋的，只登记在婆婆名下的，算不算夫妻共同财产，要住所实际情况而定：

(1)如果房屋不是以夫妻共同财产兴建，以婆婆的财产兴建的，不属于夫妻共同财产;

(2)如果房屋是以夫妻共同财产兴建的，虽然登记在婆婆一人名下，但仍然是夫妻共同财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】

二、离婚夫妻财产如何处理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

夫妻的共同财产是指实行法定财产制的夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，或实行约定财产制的夫妻书面约定的共同财产和约定不明确的财产。夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和无个人财产的子女，那么，夫妻共同财产就是家庭共同财产。然而，如果家庭成员除了夫妻之外，尚有父母、子女等人且他们拥有自己的个人财产，或夫妻与他们拥有共同共有的财产的，夫妻的共同财产就要从家庭共同财产中分离出来。夫妻共同财产不包括夫妻的个人财产。夫妻的个人财产是指依据民法典有关规定属于夫妻个人的财产，或者由夫妻将婚后所得财产全部或部分约定为个人财产，或由夫妻将婚前财产部分约定为共同财产后所剩余的财产。

由双方协议处理是指由夫妻双方对于共同财产如何分割协商解决。协议可以在人民调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。协议的内容应记载在离婚调解书上。之所以由夫妻双方协议，是因为夫妻双方对财产的用途、性质、功能有更加深刻的了解，使达成的协议不致脱离实际情况，同时也有助于双方的自觉履行。只要分割共同财产的协议合法有效，人民一般不得主动干预。

结语

夫妻共同财产的归属取决于房屋的实际情况。如果房屋是以婆婆的财产兴建的，则不属于夫妻共同财产；如果房屋是以夫妻共同财产兴建的，即使登记在婆婆名下，仍然属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产应由双方协议处理，协议内容应记载在离婚调解书上。夫妻双方协议处理共同财产有助于实现实际情况的考虑，并能够得到的支持。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。