起诉民事案件所需材料包括：三份起诉书（两份交，一份留存开庭时使用），一份身份证复印件（正反面），一份授权委托书（委托律师或他人代理），三套证据（两套交，一套留存开庭时使用）。证据包括购房合同、购房款、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费、产权证代办费收据等，其中一项即可）。
法律分析
1、民事起诉书三份（其中两份交，一份留存开庭时用）；
2、身份证复印件一份（正反面都需要）
3、授权委托书一份（如委托律师或他人）；
4、证据三套（其中两套交，一套留存开庭时用）。其中证据包括：购房合同、购房款、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费、产权证代办费收据等，有一样即可）。
拓展延伸
房产纠纷解决方案及法律程序指南
房产纠纷解决方案及法律程序指南是为了帮助当事人了解和解决房产纠纷而提供的指南。在房产纠纷案件中，准备充分的材料是非常重要的。起诉所需的材料通常包括合同、证据、相关文件和证件等。此外，了解法律程序也是至关重要的，包括起诉的途径、法庭程序、证据提交和庭审等。本指南将详细介绍房产纠纷的解决方案，包括调解、仲裁和诉讼等不同的途径。通过遵循正确的程序和准备充分的材料，当事人有望解决房产纠纷并维护自己的合法权益。
结语
准备充分的材料对于解决房产纠纷至关重要。根据法律程序，民事起诉书、身份证复印件、授权委托书以及证据等都是必要的材料。本指南为当事人提供了房产纠纷解决方案及法律程序的指引，包括调解、仲裁和诉讼等途径。通过正确的程序和充分的准备，当事人有望解决纠纷并维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。
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