遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民先予执行或强制执行。
一、拆迁不合理不搬要如何样
1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁；
2、也可以依法向人民起诉，诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民先予执行。拆迁人申请先予执行的，应当符合民事诉讼法的有关规定。
二、房子强拆决定和强拆执行过程
强制拆迁，是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行，则由房屋所在地的县、市责成有关部门采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁的强制手段。实施强制拆迁有两种方式：
一、行政强制拆迁：行政强拆引是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。新拆迁条例——《国有土地上房屋征收与补偿条例》新版中，“行政强拆被取消”，行政部门不再具有强拆决定权。
二、司法强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。
三、房产证纠纷怎样维权
遇到房产证纠纷，可以先协商。毕竟很多事情都可以通过协商来解决。协商解决不了，可以考虑寻求第三方协助调解。根据相关法律，房地产纠纷可以区分不同情况，通过以下方式解决：
1、房屋权利、使用、销售、租赁、典当、抵押、房屋装修、装修、设计、附属设施纠纷，当事人有权直接向人民提起民事诉讼；
2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿、安置等纠纷未达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级裁定。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起15日内向起诉；
3、单位内部建房、分配公房使用权是单位内部的行政行为。职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于受理范围，由单位或者有关行政部门解决；
4、单位分配职工住房使用权并订立分房合同的，职工因自身原因离职、辞职或者被单位开除的，单位应当按照合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可以向提起民事诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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