建设单位应当向项目建设用地所在市、县国土资源主管部门申请用地，填写《建设用地申请表》，并按要求提交相关申请材料。土地申请符合土地管理法法律、法规和规定，材料齐全的，市、县国土资源主管部门应当受理。市、县国土资源主管部门受理土地使用申请后，应当向市、县报告，依法履行“告知、听证、确认”等征用前程序。同时拟定农用地转用、补充耕地、土地征收和供地方案，编制建设项目用地申报说明，组织编制其他相关用地申报材料。
一、建设用地审查报批要求：
1、土地申请材料的形式和内容齐全，符合土地申请要求；
2、土地用途符合国家产业、土地供应和工业用地标准；
3、土地利用符合土地利用总体规划，执行土地利用年度计划；
二、建设用地报件材料目录：
1、单独选址项目建设用地单位应提交的文件和资料应包括：
2、土地使用申请表(原件)；
3、项目可行性研究报告批复(或批复、备案文件)、初步设计批复(或相关部门审查确认意见)(原件或复印件)；
4、建设项目用地预审意见(原件或复印件)；
法律依据：《核准投资项目管理办法》 第二十五条 项目核准文件自印发之日起有效期2年。在有效期内未开工建设的，项目单位应当在有效期届满前的30个工作日之前向原项目核准机关申请延期，原项目核准机关应当在有效期届满前作出是否准予延期的决定。在有效期内未形式建设也未按照规定向原项目核准机关申请延期的，原项目核准文件自动失效。”根据该条款，发改部门核准企业投资项目文件有效期为2年。
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