【法律分析】
一、申请条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。
（二）申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。
（三）申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在西安市行政区域内在职在岗且经人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
（四）符合本市住房市场管理有关规定。

二、申请资料
（一）《西安市共有产权资格申请审核表》；
（二）申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证；
（三）申请人的婚姻状况证明或单身声明；
（四）申请人未成年子女关系证明（如出生证明，独生子女证等）。
（五）住房市场相关证明。2019年6月20日起，除退伍转业、家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明；非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明；新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。
【法律依据】
《西安市D、E类人才分类认定办法（试行）》
第六条 申请认定为D、E的人才，按照《》中人才认定需具备标准规定条件：
（一）D类人才：围绕“3”产业体系、“三区双创”及资本运作、上市辅导、自贸区管理、军民融合、旅游开发、教育医疗、文化创意、艺术创作等领域所需的创新型人才和紧缺型人才。包括在世界500强、行业20强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才；在中国100强、行业10强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才；省级、地市级和行业（部级）技能大奖、技术能手、工匠大师称号获得者；具有高级职称、高级技师等相应职级的人员；被西安用人单位聘用并给予年薪30万元以上待遇的人员；牵头创办注册资本100万元以上，吸引就业20人以上，年创造税收20万元以上的企业法人；获得博士学位的人员；获得排名全球前200名高校硕士以上学位的海外留学人员。
（二）E类人才：产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才。包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。
（三）按照上述分类标准不能认定的人才，由市人社局与认定部门召开会议联合审核，必要时组织专家评审认定。
第七条 申请认定为D、E的人才还必须具备以下条件：
（一）必须遵纪守法，忠于祖国，拥护党的领导，有良好的社会公德、职业道德，具备不断创新的科学精神和注重团结协作的优良品质。
（二）必须是已在西安工作、与在西安单位签订劳动（聘用）合同以及来西安自主创业的人员。
第 人才认定按照以下程序进行：
（一）个人申请。申报对象根据西安市人社局发布《西安市D（E）类人才认定办法（试行）》，按要求提供相关证明材料（原件与复印件），向所在单位提出认定申请。
（二）单位审核。申请人所在单位对申请人各项条件进行审核，符合条件的由单位人事（或人力资源）部门指定工作专人在西安市D、E类人才分类认定系统在线如实填写申请人员相关信息，通过分类认定系统向相关受理部门进行申报，下载打印《西安市D（E）类人才分类认定申请表》，经本人签字确认并加具审查情况和推荐意见后，加盖公章，同相关证明材料、附件材料（原件、复印件）报送到受理部门。
（三）受理认定。市级委办局所属企、事业单位人员由其主管部门负责受理。区、县委办局所属国有企、事业单位人员由其所在区、县主管部门认定；中、省驻西安单位，非公经济单位及创业人员由单位地址所在地或注册地所在区、县、开发区门认定。
（四）资格审查。受理部门对申报信息进行审查。材料(原件)不完整、相关附件材料与原件不一致或材料真实性无法证明的不予受理，材料真实、有效、完整以及相关附件材料与原件一致的予以受理，并退还原件；
（五）办理认证。材料完整齐全、真实有效，已通过资格审查的，受理单位应予以办理认证，通过西安市D、E类人才分类认定系统予以认定类别，出具《西安市D（E）类人才分类认定书》一式两份，加盖单位公章，一份归申请人持有，作为分类认定结果；一份与《西安市D（E）类人才分类认定申请表》归档保存；
（六）公示。受理部门在每月28日前将认证人选名单通过分类认证系统在线提交至市人社局。经人社局汇总形成全市DE类人才认定人员名单。名单将在次月7日前官网上进行公示5个工作日。
（七）入库。建设我市专业人才库，经认定的人选入库管理，各相关部门共享人才库资源，也可向社会提供查询。