未过户的房产赠与是能撤销的。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
一、承诺慈善捐款后能撤销吗?
从法律的角度来说，其实慈善捐赠行为的本质，就是赠与合同关系，法律对此种行为做了明确规定，赠与人在赠与财产转移之前，可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾，扶贫，助残等公益道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。如果赠与人的经济状况明显恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
二、车赠与协议书可以撤销吗
可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、民法典中规定的赠与合同可以附条件吗
赠与合同可以附条件。根据我国《民法典》规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百五十赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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