对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率，是2011年1月起要求各金融机构对房屋贷款实行的差别化信贷。根据二套房贷款，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
