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农村分的地能啥都不种吗
2024-04-08 17:38:53 责编:小OO
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一、农村分的地能啥都不种吗

承包地不种地可以,但是不能用来建房子,也不可以对承包地进行买卖,承包地对于农民来说所有权并不属于农民,既然是承包地,那就是农民只有使用权,也就是在你承包的期限内,你只能行使你的经营权和使用权,将承包地进行买卖这都是不合法的。

二、土地承包经营权包括哪些

①对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;

②有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;

③承包地被征收的,有权获得相应补偿。

三、流转形式

农村土地承包经营权流转,根据流转双方需要可以采取不同的形式进行,其主要有以下几种形式:

(一)转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。

(二)出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。

(三)互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。

(四)转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

(五)入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。

二、落农村能分地么?

非农户口落农村的意思就是变成农村户口了。按照农村户口的规定,理应是要分得田地、宅基地的,但是实际会有现实的一些制约:1、根据目前的户籍制度来讲,农转非只要符合都好办理。但非转农会受到各种条件的制约,如需要全村人的同意、如拆迁阶段禁止户口迁入。2、转为农业户口时,是否能及到分到地,还要看当地的土地承包制度,如土地流转期限,是否还有待分配的土地等。

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