视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001
组合贷款可以用公积金一起还吗
2024-04-06 08:51:03 责编:小OO
文档


法律分析:可以的。纯商业贷款买房,可以提取公积金来还房贷,提取需要准备以下材料:职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金,冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。

一、公积金封存后提取流程

住房公积金提取流程包括:

1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;

2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

一、公积金封存相关内容:

1、公积金封存是员工和单位中断工资关系,无法继续缴存公积金,并且公积金账户暂时不能转移时,单位对公积金账户进行封存的行为,在封存状态下不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额;

2、职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的,原单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

二、住房公积金提取条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、在哪些情况下可以申请提取住房公积金?

住房公积金是专项性资金,《住房公积金管理条例》规定了六种提取情形,可以提取住房公积金余额,分别是:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;无房职工租房自住的。职工死亡或者被宣告死亡的,应由职工的继承人、受遗赠人或权益代理人申请提取住房公积金。

在以上几种提取情形中,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还自住住房贷款本息和支付房租三种原因提取住房公积金时,房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额,累计提取总额不能超过实际发生的支出,提取金额转入提取人个人银行账号。

职工因离休、退休,与单位终止劳动关系和出境定居三种原因提取住房公积金,可以提取本人住房公积金账户内的全部余额转入本人银行账户,并注销职工本人住房公积金账户。

需要说明的是,职工及产权共有人符合提取条件但未还清个人住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

住房公积金账户被依法查封、冻结的,不得提取住房公积金。

法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

下载本文
显示全文
专题