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房产证写上孩子名字,房产归谁
2024-04-06 07:35:27 责编:小OO
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房产证上的名字是儿子,所以房屋的所有权归儿子。

《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

根据我国《民法典》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

另外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,房产证上的名字是孩子,那么该房产就依法归孩子所有。

女方户口不迁到男方家,房产证不能写上女方名字吗

房产证与户口没有关系,户口不影响财产归属,这里需要明确的是,这个房子是属于夫妻共同财产还是为夫妻一方财产。如果是属于夫妻共同所有,除非合同单出,只属于谁的财产。所以户口没有迁到男方家,房产证女方也是能写上名字的。房产证加名字的手续大致如下:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。

房产证能加孩子名字吗

房产证可以加孩子的名字。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答

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