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贷款买的房子可以卖出过户吗?
2024-04-06 08:37:29 责编:小OO
文档


法律分析:

贷款买的房子不可以卖出过户。贷款没有还清,产权抵押给了银行,当事人没有权利卖掉房子,需要贷款还清,无抵押,办理完毕房产证、契税证、土地证之后,才可以卖掉过户。根据相关法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》

第二十七条 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。

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