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承包人的垫资款是否能够获得优先赔偿?
2024-04-06 12:31:12 责编:小OO
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可以。根据《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》二十五条的规定,当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。可见,在我国工程垫资已经合法化,承包人的垫资款已经投入物化到建设工程中,成为工程价款,应当优先受偿。在建筑工程中的,被拖欠工程款的承包人可以根据自身实际先追偿工程垫资,工程欠款有优先受偿权。风险提示:施工企业在招投标前,为控制垫资,防范风险,必须采取的主要措施是:(1)认真做好业主的资信调查工作,可以通过银行了解建设单位资金到位程度、业主偿债义务的信誉、偿债的能力、资金保障程度、企业规模等方面,建立业主资信档案,进行分类管理,避免盲目交易。(2)测算企业合理的风险警戒线,建立预警机制。(3)进行收益可行性研究。(4)建立工程垫资决策责任制及审批程序。

建设工程承包人能否就垫资款主张利息?

视情况而定,约定了利息的,可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率,否则超出部分不予支持。根据法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息。风险提示:注意约定的利息的计算标准不能高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人不得请求支付利息。

怎么追回工程垫资款?

1、根据法律规定,当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。2、在垫资承包人收不到工程款时,应当及时委托建筑工程律师介入处理,若双方协商不成的,承包人可让律师尽快到提起诉讼,通过法律途径追偿。3、若判决书生效后,发包人依然未支付工程款及返还垫资的,可以向申请强制执行,通过拍卖发包人资产或现有工程项目优先受偿。4、若发包人是公司的,在经强制执行后,承包人依然无法受偿的,可向申请该公司破产,如果在清算中发现公司股东存在违法情形的,可要求股东承担相应的赔偿责任,尽可能追偿。风险提示:工程欠款的注意事项:1、施工企业要预防拖欠工程款发生,加强企业管理,特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构,将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查,对待垫付资金等工程要十分谨慎,要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。2、对已拖欠的工程款,要认真做好清欠工作,组建专门机构,成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组,建立拖欠款回收月报表制度,要把责任指标落实到部门和人头。对于态度恶劣、有钱不还,故意赖账的业主应不惮于诉诸法律。 该内容由 李志峰律师 和 律说律答 共创回答

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