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征地补偿安置款的归属权问题
2024-04-07 13:56:38 责编:小OO
文档


征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。根据《土地管理法实施条例》,土地补偿费归农村集体经济组织所有,附着物和青苗补偿费归所有者所有。安置补助费必须专款专用,支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。市、县和乡(镇)应加强对安置补助费使用情况的监督。

法律分析

一、征地补偿安置款归谁所有

依据《土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

拓展延伸

征地补偿安置款的继承和转让规定

征地补偿安置款的继承和转让规定是指在征地补偿安置过程中,当原征地权利人因各种原因无法享有或继续享有征地补偿安置款时,可以将其权益进行继承或转让的相关规定。根据相关法律法规,征地补偿安置款的继承和转让需符合一定条件和程序,如继承人应符合继承法的规定,转让应经过相关部门的批准等。此外,继承和转让过程中还需注意合同的签订、权益的保障等问题,以确保各方的合法权益得到有效保障。继承和转让规定的出台旨在为征地补偿安置款的权益流转提供明确的法律依据,促进征地补偿安置工作的顺利进行。

结语

根据《土地管理法实施条例》的规定,征地补偿安置款的归属及使用有明确的规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归相应所有者所有。安置补助费必须专款专用,市、县和乡(镇)应加强监督。征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。征地补偿安置款的继承和转让需符合相关法律法规,并注意合同签订和权益保障,以确保各方的合法权益得到有效保障。这些规定的出台旨在促进征地补偿安置工作的顺利进行。

法律依据

不动产登记暂行条例:第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

不动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

中华人民共和国农业法(2012修正):第十一章 执法监督 第八十七条 县级以上应当采取措施逐步完善适应社会主义市场经济发展要求的农业行政管理。

县级以上农业行政主管部门和有关行政主管部门应当加强规划、指导、管理、协调、监督、服务职责,依法行政,公正执法。

县级以上地方农业行政主管部门应当在其职责范围内健全行政执法队伍,实行综合执法,提高执法效率和水平。

中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十 违反法律规定,侵犯农民权益的,农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民提起诉讼,有关及其有关部门或者人民应当依法受理。

人民和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。

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