个房子是属于五个人的，那么如果一个人不签字买卖的话是不能卖的。但是毕竟还有其他四个收益人，你们可以起诉，一般碰到这种事儿会先庭外调解，看不同意的那方是否愿意卖房，或者补足四个人的钱把这个房子买下来，如果他不愿意，这房子无法买卖。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
