购房合同中的欺诈行为及购房者的权益保护。根据消费者权益保，若房地产开发商故意隐瞒事实或提供虚明，购房者可要求解除合同并获得双倍赔偿。然而，实际中的欺诈行为远不止规定的三种情形，购房者应谨慎，并进行法律审查以保护自身利益。注意核实卖家身份、开发商证件、空白条款和阴阳合同等问题。购房者需努力争取权益保护，有识之士应加强努力以更好地保护购房者利益。
法律分析
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。按照消费者权益保的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
但现实生活中因购售双方在信息上的不对等，商品房销售中的欺诈行为远不止上述三种情形，所以万望有识之士再接再厉，为争取购房者作为消费者的地位而努力，以尽可能多的保护购房者的利益。在此需提醒购房者的是，因适用双倍赔偿原则的情形只有上述规定的三种，所以购房者在购房时仍不可大意，在购房时仍应按本书前面章节讲述的方法对项目进行法律审查，以免上当受骗后，无法进行索赔。
拓展资料：签买房合同时应注意哪些问题
1、核实卖家身份。购房者在签订购房合同之前一定要先核实一下卖家的身份，交易对象一定要是产权人，相关法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的。
2、购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件。
3、注意空白条款。有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。
4、防备阴阳合同。
本回答所涉及到的
结语
购房合同中的欺诈行为严重损害了购房者的权益，根据消费者权益保的规定，购房者有权要求解除合同并获得双倍返还已支付的购房款。然而，现实中的欺诈行为往往更加复杂，购房者需要保持警惕并进行法律审查，以避免上当受骗。希望有关方面能够进一步加强对购房者的保护，确保其合法权益得到充分维护。购房者在签订购房合同前应核实卖家身份，注意开发商的证件情况，并警惕空白条款和阴阳合同的存在。只有这样，购房者才能更好地保护自己的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
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