本文介绍了租客拖欠租金的解决方法，包括解除房屋租赁合同和通过诉讼收回租金。若承租人恶意欠租，出租人可以采取诉讼方式，申请诉前保全和诉讼保全。另外，若承租人卷走了动迁款，出租人可以找动迁组处理。
法律分析
无论承租人拖欠出租人多久,一般情况下都可以向报警。这种情况属于民事纠纷,到场负责协助调解。一般出现承租人欠租的情况，出租人都可以先与之协商，要是协商无果的话可以向人民提出诉讼，要求承租人支付租金。判决之后，承租人应该按时支付拖欠的租金，要是承租人还是拒绝不支付的，出租人可以向申请强制执行。
一、租客拖欠租金如何解决
租客拖欠租金解决方法如下：
1、解除房屋租赁合同，承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。恶意欠租的，出租人可以按照合同行使收回房屋的权利；
2、通过诉讼收回租金，出租人可以采取诉讼方式，依法向人民申请诉前保全和诉讼保全。应当采取查封、扣押承租人财产等保全措施，使今后的判决能够及时执行。
二、承租人卷走了动迁款怎么办
承租人卷走了动迁款可以找动迁组。承租人没有正当理由没有支付或者是迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内进行支付。合理期限需要根据具体情况而定，双方可以进行协商。若是出租人经过要求之后还是拒不缴付，出租人就可以请求强制缴纳租金了。若是经过合理的期限之后承租人逾期仍然不支付的，出租人可以解除合同。
结语
无论承租人拖欠出租人多久,一般情况下都可以向报警。这种情况属于民事纠纷,到场负责协助调解。一般出现承租人欠租的情况,出租人都可以先与之协商,要是协商无果的话可以向人民提出诉讼,要求承租人支付租金。判决之后,承租人应该按时支付拖欠的租金,要是承租人还是拒绝不支付的,出租人可以向申请强制执行。解决租客拖欠租金问题,可以解除房屋租赁合同或者通过诉讼收回租金,出租人也可以请求强制缴纳租金或解除合同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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