房产证未下落户需提供备案后的买卖合同和产权证明代替。户口登记以户为单位，同主管人居住立一户，单身自立一户。居住在单位内部和公共宿舍的可共立一户或分别立户。户口变动需由户主或本人向登记机关申报变更登记。
法律分析
1、房产证没有下来是可以落户的,需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
2、《中华人民共和国户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
拓展延伸
无房产证是否影响办理户口迁移手续？
无房产证对办理户口迁移手续会有一定影响。根据相关法规，户口迁移通常需要提供房产证或租赁合同等住房证明材料作为申请条件之一。然而，一些地方也允许无房产证的个人通过提供其他住房证明材料，如租房合同、居住证明等来办理户口迁移手续。具体规定因地区而异，建议您咨询当地派出所或户籍管理部门，了解具体要求和办理流程。此外，无论是否有房产证，还需满足其他条件，如合法稳定的居住、工作等，以便顺利办理户口迁移手续。综上所述，虽然无房产证可能对办理户口迁移手续有一定影响，但通过提供其他住房证明材料，您仍有可能成功办理户口迁移。
结语
无房产证办理户口迁移需提供其他住房证明材料，如租赁合同等，具体规定因地而异。建议咨询当地派出所或户籍管理部门了解要求和办理流程，同时需满足合法稳定的居住、工作等条件，以顺利办理。
法律依据
居住证暂行条例：第十五条 居住证持有人符合居住地规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。
居住证暂行条例：第四条 居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
中华人民共和国户口登记条例： 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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