法律分析：1.身份证和房产证上的名字一致,且房产证上的地址与实际地址一致.通过房屋所属物业公司可以核实.通过房屋所在地的房管局可以核实。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
