交了一年房租没签合同是否能退款，取决于双方协商和约定。如果交付定金方不签合同，无权要求返还定金；如果接受定金方不签合同，交付定金方有权要求双倍返还。承租人提前退房无需承担违约金，条件包括租赁物毁损、灭失、无法实现合同目的、租赁期限不明确或危及承租人安全健康等情况。
法律分析
交了一年房租没签合同是否能退要看双方的协商和约定。
如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方，有权要求双倍返还定金。承租人提前退房无需承担违约金情况如下：
1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；
2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；
3、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，视为不定期租赁；
4、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
拓展延伸
租房合同到期后，是否有权要求退回已支付的一年房租？
根据法律规定，租房合同到期后，您通常没有权利要求退回已支付的一年房租。租房合同是双方自愿签订的法律文件，一旦您在没有签署续约合同的情况下继续居住并支付房租，这被视为您自愿继续租住该房屋并承担相应费用的意愿。因此，通常情况下，您无法要求退回已支付的房租。但是，具体情况可能因地区法律和合同条款而有所不同，建议您咨询当地法律专业人士以获取具体的法律建议和帮助。
结语
根据法律规定，租房合同到期后，您通常没有权利要求退回已支付的一年房租。租房合同是双方自愿签订的法律文件，一旦您在没有签署续约合同的情况下继续居住并支付房租，这被视为您自愿继续租住该房屋并承担相应费用的意愿。因此，通常情况下，您无法要求退回已支付的房租。但是，具体情况可能因地区法律和合同条款而有所不同，建议您咨询当地法律专业人士以获取具体的法律建议和帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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