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给父母担保贷款会影响买房吗?
2024-04-08 07:39:30 责编:小OO
文档


法律分析:

给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件:

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份;

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人或企业征信要良好,还要具备一定的还款能力;

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议;

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户,且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十,并以此作为购买首期付款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百八十 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

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