营业执照是申请贷款的必备物品，但单独的营业执照是无法进行贷款的。因为银行贷款目前审批起来比较严格，如果到商业银行进行无抵押贷款的话，那也需要至少半年的流水账目，并且有足够良好的企业运营条件来证明还款能力。同时还要满足贷款银行所需要的其他条件后，接着就可以申请贷款了。

一、没工作怎么贷款，贷款有什么要求

没有工作申请贷款，我们可以通过抵押贷款的方法来申请贷款，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行或民间借贷机构取得的贷款，抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据，比如汽车，房屋，公积金等等。

1、汽车抵押贷款

如果申请人目前没有工作，需要贷款可用一次性付款车作为抵押，找第三方贷款机构申办贷款。使用汽车作抵（质）押申请贷款额度高、速度快。

2、房产作抵押贷款

如果申请人使用房产进行抵押贷款，这类贷款最高额度是房产评估值的70％，最长期限可达10年。

3、如果没有抵押物怎么办呢？可以通过一些民间借贷机构申请贷款。民间个人借贷对工作和收入没非常的规定，一切规定都是由借贷双方约定而成。经民间个人借贷获得钱，借钱方甚至不需要提供抵押物做抵押都能获得额度。不过，民间个人借贷需要大家注意一点，贷款利率会比银行贷款的要高一些，但是高出基准利率四倍的民间个人借贷，将不会受到国家法律的保护。很多文字比较专业，如果有什么不明白的可以咨询额

4、信用卡取现

若急用钱的你手上持有大额信用卡，在急需钱的状况下也能用信用卡取现，不过这类方式只适合短期钱周转，由于发卡行会按日息万分之五计息，若周转时间较长，借钱方需要支出的利息较多。

5、担保贷款

没有工资流水，找到一个靠谱的担保人，只要他符合担保贷款条件，你也可以拿到贷款。不过一来你得确保担保人的条件是否符合，二来，你必须要按时还款，否则担保人会承担连带责任。

二、出租商铺可以抵押吗

出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中，不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。

在办理商铺抵押贷款的时候，要注意的是申请人要满足办理商铺抵押贷款的条件，要求有稳定的工作和收入，近半年的银行卡流水，若是个体经营户，就要求有营业执照，在当地的营业地址证明，近半年连续的银行卡流水才，信用记录良好才可以办理。

所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。

三、交了首付款被拒贷怎么办

1、交了首付款如果是征信不良导致房贷被拒，这种情况下，如果以个人的名义去申请贷款肯定是不行的，可以考虑用配偶或者亲戚的名义去申请，前提是他们的信用良好，然后作为共同借款人，但是这种情况下，房产必须写两个人的名字。

2、如果是银行流水不达标，如果一个人的银行流水不达标，可以提供两个人的银行流水，比如提供配偶的银行流水，如果流水还是不够，可以尝试在银行存入一笔钱，看银行能不能放宽对流水的要求。

3、如果是负债过高。目前使用信用卡贷款都是非常普遍的事情，而对于这种负债，只需要把当前的一些贷款还清，然后降低负债率就可以。

4、可能是首付款来源可疑。付款来源可疑这种情况发生的概率相对比较小，但是如果来源可疑，想要办理贷款难度相对来说是比较大的。