法律分析：小产权房属于非法建设，但在特定情况下可以合法化。
法律依据：
1.《城市房地产管理法》第四十一条规定，任何单位和个人不得擅自占用耕地、林地、草原和水域建设房屋，不得违法建设和销售违法建设的房屋。
2.《土地管理法》第六十规定，未经批准，任何单位和个人不得占用国家土地建造房屋。
3.《城市房产管理条例》第二十二条规定，未经审批的房屋不得买卖、出租、转让。
4.《农村土地承包法》第三十七条规定，耕地转为建设用地，应当按照有关规定办理土地使用权变更手续。
5.《房屋征收与补偿条例》第三十二条规定，权属不明或者权属争议的房屋，征收机关应当通过查阅不动产登记信息、征地评估报告和其他相关材料等方式，认定其权属。
综上所述，小产权房属于非法建设，但在特定情况下可以通过补偿费用、移交安置房等方式合法化。需要依据相关法律规定进行审批和认定才能确立权属。
下载本文