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续签合同期内,租客可以向房东要求进行房屋改造吗?
2024-04-04 10:27:38 责编:小OO
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法律分析:租客在续签合同期内向房东要求进行房屋改造需要考虑多方面因素。首先,租赁合同应当明确约定租赁期限和双方的权利义务。如果租赁合同中没有规定租客有权要求房屋改造,则租客无法单方面要求房东进行改造。其次,如果租赁合同中有约定,租客可要求房东进行改造,需考虑改造的性质、费用等具体情况。根据《合同法》规定,合同双方应当履行自己的义务,并为实现合同目的,保证合同的实施。因此,租客要求进行房屋改造应当向房东提出书面申请并且双方达成协议。

法律依据:

1.《合同法》第十四条:“合同双方应当履行自己的义务,保证合同的实施。”

2.《民法典》第六百五十一条:“当事人可以就租赁的物或者其他事项约定,但是不得违反法律、行规的规定,不得损害社会公共利益,不得损害他人合法权益。”

3.《物权法》第二十九条:“租赁人应当按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或者性质。”

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