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过户流程及所需手续
2024-04-05 05:38:41 责编:小OO
文档


过户需要的手续:车子过户需卖方提供身份证、行驶本、登记证、购车及复印件,买方需提供身份证及复印件;房子过户需卖方提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、买卖合同,买方需提供身份证、户口簿。

法律分析

过户需要的手续:

1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;

2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。

拓展延伸

房屋过户的流程和所需手续详解

房屋过户是指将房产的所有权从一方转移给另一方的法律行为。其流程包括准备过户文件、签订过户协议、办理过户登记等环节。所需手续主要包括出售合同、产权证书、身份证明、不动产权证明等。首先,双方需签订正式的过户协议,明确双方的权利和义务。然后,买方需办理贷款、支付过户款项,并准备相关证明材料。卖方则需要提供完整的房产证明文件。接下来,双方前往房产交易中心办理过户登记手续,包括填写申请表、缴纳过户税费等。最后,办理完过户登记后,买方即可取得房产的合法所有权。以上是房屋过户的流程和所需手续的详细解释。

结语

过户手续包括车辆和房屋过户。车辆过户需要卖方提供身份证、行驶本、登记证、购车等,买方需要身份证等。房屋过户需要卖方提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、买卖合同,买方需要身份证、户口簿等。房屋过户流程包括准备文件、签订协议、办理登记等。双方需签订过户协议,买方办理贷款、支付款项,卖方提供房产证明文件。最后,前往房产交易中心办理过户登记手续,买方获得合法所有权。以上是过户流程和所需手续的详细解释。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。

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