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房子签合同违约的处理办法是什么?
2024-04-04 22:18:15 责编:小OO
文档


律师分析:

1、除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行;2、在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失;3、对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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