法律分析：
租赁是否备案对合同的效力没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可。
法律依据：
《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民不予支持。
