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学校集资房可以买卖嘛?
2024-04-10 10:34:55 责编:小OO
文档


无房产证的学校集资房不可买。房产证是对该学校集资房拥有所有权的证明,没有房产证的学校集资房属于法律禁止交易的房地产,其买卖行为不受法律保护。

集体房产证一般是单位集资房,单位内部有产权人名册。只要协议清楚,拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据。以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内。这是最重要的。如果钱少没有好条件的话,这种房子不是不可以买,但要小心谨慎,协议约定明确,集体最好盖章确认。

以上就是学校集资房可以买卖嘛?的相关内容。通过上述内容我们可以知道,只要协议清楚,拥有集体房产证的那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和证据。

【本文所涉及的法律依据】::

《城市房地产管理法》

第三十

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

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