避免车辆租赁合同纠纷应当注意以下问题：
1、认真审查汽车租赁合同和出租主体；
2、认真检查汽车车况；
3、对车辆的维修进行跟踪；
4、注意搜集、保留好证据。
如何避免拆迁房买卖合同纠纷
避免拆迁房买卖合同纠纷的方法如下：
1、一定要签订书面合同。对于拆迁安置房的买卖，双方务必签订书面的买卖合同；
2、一定要确保所购房屋的真实性，属于清洁所有权。在签订合同之前，买方需要对卖方所售房屋的情况进行核查，核查卖方是否对该房屋拥有所有权，该房屋上是否设有抵押、保证等担保物权，卖方是否已经将房屋出租给别人；
3、在合同中明确办理初次房产证及房屋过户等相关阶段的费用承担。为保障将来房屋能够顺利过户以及明确过户的费用承担问题，买方可以要求在合同中订立该类的条款；
4、通过约定违约金或预先留置部分购房款以确保将来合同能顺利履行。对于卖方拒绝协助买方办理房屋过户手续问题，买方可以事先约定，对于购房款，买方可以预留一定的比例，待卖方协助其办理完过户手续之后再予以支付；
5、要求售房人近亲属作为见证人在合同上签字确认。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
