融资协议就是融资双方设立、变更、终止资金筹集关系的协议。方式：银行贷款、股票筹资、债券融资、融资租赁、海外融资、典当融资、P2C互联网小微金融融资平台、基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、贷款担保、国家性基金。

一、债务融资与债权融资区别

1、债权融资

债权融资也有叫债券融资，是有偿使用企业外部资金的一种融资方式。包括：银行贷款、银行短期融资（票据、应收账款、信用证等）、企业短期融资券、企业债券、资产支持下的中长期债券融资、金融租赁、贴息贷款、间贷款、世界金融组织贷款和私募债权基金等等。

2、债务融资

债务融资可进一步细分为直接债务融资和间接债务融资两种模式。一般来说，对于预期收益较高，能够承担较高的融资成本，而且经营风险较大，要求融资的风险较低的企业倾向于选择股权融资方式；而对于传统企业，经营风险比较小，预期收益也较小的，一般选择融资成本较小的债务融资方式进行融资。

二、科技型企业融资方式主要有哪些

中小企业的资金的来源无非是以下几种：一是自筹，二是直接融资，三是间接融资，四是扶持资金等。

自筹资金包括的范围非常广泛，主要有业主自有资金；风险投资资金；企业经营性融资资金；企业间的信用贷款；中小企业间的互助机构的贷款；以及一些社会性基金的贷款等等。关于直接融资。是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。间接融资主要包括各种短期和中长期贷款。贷款方式主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。

不同类型的中小企业融资特点不同，当然对融资渠道和条件的要求也不同。从融资的角度看，中小企业可分为制造业型、服务业型、高科技型以及社区型等几种类型。各类型的中小企业的融资特点和要求各不相同。

三、民营企业融资方式的途径有哪些

民营企业融资可选择的方式有：

1、融资租赁。中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。

2、银行承兑汇票。中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样，经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票，银行承兑汇票具体说是银行替买方担保，卖方不必担心收不到货款，因为到期买方的担保银行一定会支付货款。银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资，可以降低企业财务费用。

3、不动产抵押。不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上，企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定，如《民法典》、《城市房地产管理法》等，避免上当受骗。

4、股权转让。股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金，从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资，实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此，股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密，否则搞不好，企业会失去控制权而处于被动局面，建议企业家在进行股权转让之前，先咨询公司法专业人士，并谨慎行事。

5、提供担保。提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机，减少企业资金占压，改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证，进口货物已到港口，但单据未到，急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意，一旦办理了担保提货手续，无论收到的单据有无不符点，企业均不能提出拒付和拒绝承兑。

6、国际市场开拓资金。这部分资金主要来源于外贸发展基金。

7、互联网金融平台。相比其他的投资方式，爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察，筛选出具有投资价值的优质项目在投融界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开；并提供在线投资的交易平台，实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同；监督企业的项目经营，管理风险保障金，确保投资者资金安全。

一、中小企业融资的一般特点有以下：

1、中小企业特别是小企业在融资渠道的选择上，比大企业更多的依赖内源融资；

2、在融资方式的选择上，中小企业更加依赖债务融资，在债务融资中又主要依赖来自银行等金融中介机构的贷款；

3、中小企业的债务融资表现出规模小、频率高和更加依赖流动性强的短期贷款的特征；

4、与大企业相比，中小企业更加依赖企业之间的商业信用、设备租赁等来自非金融机构的融资渠道以及民间的各种非正规融资渠道。

二、企业融资条件具体如下：

1、具备良好的公司治理结构，资产权属清晰，无不良信用记录；

2、原则上至少成立12个月以上，经济效益良好，持续盈利；

3、所筹资金用途符合国家产业和行业发展规划，具有明确的使用计划；

4、原则上融资额度不超过公司净资产的60%；

5、企业及其主要股东或管理人员无重大违法违规行为。

总之，民营企业融资可选择融资租赁、银行承兑汇票、不动产抵押、股权转让、提供担保和国际市场开拓资金六种方式。企业在各个发展阶段风险程度不同，其资金需求类型也各有不同。如果资金链出现紧张甚至断裂，企业轻则停止生产经营，重则直接关门倒闭。

【本文关联的相关法律依据】

《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。