离婚后，私有住宅如遭拆迁赔偿只给产权人，夫妻共同居住的房产需分割，房产拆迁补偿只属于产权一方，另一方无权请求分割。离婚后，集体土地拆迁赔偿迁出一方没有获得赔偿。私房也可被视为私有住宅，即由个人或家庭购买、建造的住宅。对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是房屋的主人。这意味着夫妻财产会被分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已属于一方，房产拆迁补偿按规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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