根据规定，监护人的权力是：
①保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
②监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
③监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。
④代理被监护人参加民事活动和民事诉讼活动。
一、未成年人的房产监护人可以抵押吗
未成年人的房产监护人不可以抵押。《民法典》规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
二、监护人有权变卖房子吗？
可以变卖，但是需要满足一定的条件，也就是说只有为了被监护人的利益的情况下才可以出售孩子的房屋，比如说为了给孩子上学，为了改善孩子居住条件的情况下才可以。
监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
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