房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
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广州农商银行抵押贷最高限期多少年
广州农商银行抵押贷最高限期30年。
一般来说，住房贷款，即住房抵押贷款的最高贷款期限为30年，抵押房地产用于企业经营的，贷款期限一般在5年以内，贷款金额往往为房地产评估价值的70%，抵押房地产用于个人消费，贷款期限一般在10年以内，贷款利率往往在基准利率的基础上进行上升。
抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。
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一般来说，住房贷款，即住房抵押贷款的最高贷款期限为30年，抵押房地产用于企业经营的，贷款期限一般在5年以内，贷款金额往往为房地产评估价值的70%，抵押房地产用于个人消费，贷款期限一般在10年以内，贷款利率往往在基准利率的基础上进行上升。
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