1.房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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租房交付房期限是什么意思
租房交付房期限是指房东与租客协商好的将房屋交付给租客的具体日期。在签订租赁合同时，双方应就租房交付房期限达成一致，并将其写入合同中以作为承诺和备案之用。租房交付房期限是保障双方合法权益的重要一环，是一项很严肃的业务活动。
在租赁房屋时，租房交付房期限是需要注意的事项之一。租赁双方一定要确保对租赁的时间和时间点有明确的认识，尤其是在涉及到日期等因素的重要场合。同时，租客也要对租赁房屋的具体情况有清晰的认知，以尽可能避免租期内出现矛盾和纠纷。
若租房交付房期限出现违约行为，两党应根据合同约定，承担相应的违约责任。如若是房主方违约，租客有权以书面形式通知房主，要求其在指定时间内补偿因迟延而带给租客的经济损失。若违约属于租客方，房主则有权依据合同规定采取消除合同等措施。双方必须依据约定条款，对租房交付房期限进行严格约束，保障自身利益与合法权益的实现。下载本文
