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房屋合同继承需要公证吗
2024-05-02 10:02:40 责编:小OO
文档


1.房产冷锅里爆豆继承不需慈祥要公证。嫉恶如仇因继承、盛气凌人受遗赠取聪明过人得不动产积少成多蔓草荒烟申请登记救急不救穷覆巢无完卵的,由申断送老头皮苍蝇附骥尾请人选择滚瓜烂熟是否需要好心办坏事公证。如可爱果想要公温暖美目证的,可富相以向住所苦口婆心地、经常春装居住地、狗咬吕洞宾行为地或富贵不傲物者事实发自暴自弃生地的公无动于衷证机构提欣喜出。内容来自懂视网(www.51dongshi.net),请勿采集!

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办理房产继承过户还需公证吗?

法律主观:

一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进地产权属变更的登记,需先进行“ 继承权公证 ”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序 法定继承人 到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其 法定监护人 到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿 放弃继承权 ,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。二、办 房产继承公证 处做哪些调查工作 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、 房屋所有权证 和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、 离婚判决书 、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。 9、证人一名(带 身份证原件 、复印件,要求:无亲属关系)。 10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。 11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的 授权委托书 或 放弃继承权声明书 。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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